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Das Bauherrenmodell


Die steuerbegünstigte Immobilienbeteiligung an einem Zinshaus.



Bei der Immobilienbeteiligung in Form eines Bauherrenmodells erwerben mehrere Investoren gemeinsam eine Liegenschaft und schließen sich zu einer Eigentümergemeinschaft zusammen. In einem zweiten Schritt wird die Immobilie umfassend saniert und langfristig vermietet.

Beim großen Bauherrenmodell ergibt sich damit eine prozentuelle Beteiligung am Objekt, beim kleinen Bauherrenmodell entsteht parifiziertes Eigentum in Form von einzelnen Wohnungen.

Aufgrund steuerlicher Vorteile und durch Förderungen ist das Bauherrenmodell eine ideale Variante der Altersvorsorge. Die steuerliche Abschreibungsmöglichkeit der Sanierungskosten beträgt bei geförderten Bauvorhaben nur 15 Jahre und berechtigt zum Vorsteuerabzug auf Grund der Unternehmereigenschaft.

Somit können Sie sich steuersparend ein wertgesichertes, arbeitsfreies Zusatzeinkommen aufbauen, das durch Ihre Eintragung im Grundbuch abgesichert ist.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Details über die aktuell verfügbaren Bauherrenmodelle zu!



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