Neubau - Anlegerwohnungen (auch Vorsorgewohnungen genannt) in Österreichs attraktivsten Märkten Graz und Wien sind die perfekte Investition, um Ihr erspartes Kapital langfristig abzusichern und zu vermehren!

Die Vorsorgewohnung ist eine klassische Eigentumswohnung, die zur Vermietung erworben wird. Der Käufer wird somit zum „Unternehmer“ und kann sich die Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Finanzamt retournieren lassen. Als Anleger kaufen Sie eine neue Immobilie daher steuerbegünstigt zum Nettopreis!

Die laufenden Mieteinnahmen stellen ein lebenslanges, arbeitsfreies Zusatzeinkommen dar! Die Zinsen einer etwaigen Finanzierung und die Anschreibung für Abnutzung (AfA) reduzieren das zu versteuernde Einkommen. Gerade in unsicheren Zeiten und bei einer historisch hohen Inflation lohnt sich der Erwerb von Immobilien.

Grund und Boden sind speziell innerhalb der städtischen Grenzen unvermehrbare, somit knappe Güter. Durch die Verknappung der Verfügbarkeit von Gütern steigt zwangsläufig deren Preis. So ist es nicht verwunderlich, dass die Preise für Immobilien in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich gestiegen sind. Die Entwicklungen der jüngsten Zeit werden möglicherweise diesen Trend fortsetzen!

Sie können sich zurücklehnen und mit gutem Gewissen die Marktgeschehnisse um sich herum entspannt verfolgen.

Durch unsere exklusiven Partnerschaften mit renommierten Bauträgern, erhalten Sie Top - Objekte zu den bestmöglichen Konditionen. Alle unsere Anlegerwohnungen werden mit einem umfassenden Servicepaket angeboten (inkl. Vermietung, Inkasso, Abrechnungen, etc.) und garantieren eine langfristig ertragreiche und wertstabile Veranlagung.

Aufgrund des großen Angebots an Anlegerwohnungen ist es wesentlich einen unabhängigen Experten beizuziehen.

Wir helfen Ihnen folgende Fragen zu beantworten:
 

• Welche Mikrolage ist interessant?
• Welche Größe soll die Wohnung haben?
• Wie sieht die optimale Finanzierung aus?
• Welche steuerlichen Vorteile ergeben sich?
• Wer kümmert sich um die Vermietung und Wiedervermietung?
• Und ganz wesentlich: Ist der Kaufpreis überhaupt marktkonform bzw. die prognostizierte Miete langfristig wirklich erzielbar?

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung in diesem Bereich!